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结婚前替对方还房贷离婚怎么办?
版块:电子商务   类型:普通   作者:易大师   查看:448   回复:0   获赞:0   时间:2022-04-08 23:20:01

  依据我国相关法律的规定,夫妻离婚时要对共同财产进行分割,夫妻分割财产时,有很多情况是比较复杂的,例如涉及到婚前一方购房,婚后共同还贷等的问题,依据我国相关法律的规定,婚前一方帮另一方还房贷的,如果房屋登记在一方名下的,一般是属于个人财产,不参与分割,如果另一方有证据证明自己偿还贷款的,可以请求法 院进行分割。下面由上海离婚律师为读者进行相关知识的解答。

  一、结婚前替对方还房贷离婚怎么办

  1、依据我国相关法律的规定,婚前一方帮另一方还房贷的,如果房屋登记在一方名下的,一般是属于个人财产,不参与分割,如果另一方有证据证明自己偿还贷款的,可以请求法 院进行分割。

  2、《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

  二、婚前买房怎样才算是个人财产

  1、如果说你婚前的房产不想因为一段不愉快的婚姻而被分割的话,你需要做的就是确定婚前买的房是属于你的个人财产。

  2、通常来说,如果你婚前买房有以下情形之一的,则房子是属于个人财产:

  (1)婚前一方全额买房,房产登记在自己名下;

  (2)婚前一方买房,支付首付款,房产登记在自己名下,婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般认定房子属于自己的个人财产;

  (3)婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女的名下;

  (4)双方婚前订立财产协议,并且进行公证约定为个人财产。

  (5)男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法 院不予支持。

  以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,婚前一方帮另一方还房贷的,如果房屋登记在一方名下的,一般是属于个人财产,不参与分割,如果另一方有证据证明自己偿还贷款的,可以请求法 院进行分割。如果需要法律方面的帮助,欢迎进行法律咨询。

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