收藏文章 楼主
上海核心商务区甲级写字楼仍具较强市场韧性
版块:上海   类型:普通   作者:51banban   查看:372   回复:0   获赞:0   时间:2022-08-03 09:38:33

上海核心商务区甲级写字楼仍具较强市场韧性

莱坊(Knight Frank)81日发布2022年第二季度《上海甲级写字楼市场报告》称,上海核心商务区甲级写字楼依然表现出较为强劲的市场韧性。

报告指出,第二季度上海甲级写字楼市场新供123682平方米,环比下降9.4%。平均空置率环比增加0.1个百分点至14.2%,平均租金为每天每平方米人民币8.61元。第二季度上海甲级写字楼市场仅有两个新项目竣工交付,由于受到疫情的影响,不少计划入市的项目延期至下半年或者明年交付,预计未来两年,每年都将会有超过150万平方米的办公项目交付。

第二季度上海甲级写字楼的平均入驻率为85.8%。莱坊董事及上海和北京研究及咨询部主管杨悦晨分析说:“从市场新租成交来看,金融、专业服务以及科技位居本季度市场需求前三位,这些都是受疫情影响相对有限的行业。外资金融机构例如银行、资管以及对冲基金基于中国金融市场的长期表现,仍然积极布局在华业务,同时外资律师行以及专业咨询企业业务量的提升也增加了上海核心位置优质写字楼的租赁需求。”

报告称,第二季度受到疫情封控的影响,上海甲级写字楼的空置率有所回升,不过核心商务区南京西路及小陆家嘴的租赁市场表现出极强的需求韧性。

莱坊上海办公楼服务部主管李章南(Jonathan Rideout)说:“在金融机构、外资律师行及咨询机构等高租金支付能力行业的支持下,上海核心商务区甲级写字楼的租金仍有0.3%的微涨。”

 我 在下方展示

 
回复列表
默认   热门   正序   倒序

回复:上海核心商务区甲级写字楼仍具较强市场韧性

暂无用户组
退出
等级:0级
学途币:
游客:

平台声明:

为打造一个高质量、高收录的外链平台,站长将针对所有普通用户投稿的内容进行审核,针对文章原创度、文章格式是否杂乱、外链数量是否泛滥等多个方面对投稿内容进行审核测评,只有满足条件的内容才会通过审核。

平台将持续严厉打击发布虚假不实信息内容,一经发现立即删除,且将对发布虚假内容的账号进行相应的处罚。

当用户等级达到2级及以上等级之后,可联系站长【QQ:724413399】免费升级至VIP会员组,将免费获得发贴免审核权限,以后发的帖子都将跳过审核直接发布成功!

Powered by HadSky 7.7.16

©2015 - 2024 seo学途论坛网

XML( 1234567891011 )

您的IP:3.238.62.119,2024-03-28 22:18:54,Processed in 0.01952 second(s).

网站备案号:黔ICP备19009860号-2

seo学途论坛网是一个可以免费发外链的论坛,大家可以免费发布含有纯文本外链、锚文本外链的精美软文内容,也可以在论坛中与大家进行交流、讨论更多话题。
头像

用户名:

粉丝数:

签名:

资料 关注 好友 消息
免责声明

1、本站资源,均来自网络,版权归原作者,所有资源和文章仅限用于学习和参考 。

2、不得用于商业或非法用途,否则,一切责任由该用户承担 !

3、本站内容如不慎侵犯了你的权益,敬请谅解,内容素材由网友自发上传并非本站意愿,您可参照文章侵权处理流程联系我方解决!


侵权删除请致信 E-Mail:724413399@qq.com