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房地产排名2021为什么新房房贷会被拒?有哪些原因可能导致贷款被拒
版块:产品百科   类型:普通   作者:ningxueqin20   查看:718   回复:0   获赞:0   时间:2022-03-11 13:02:49
 一般来说,房地产排名2021二手房贷款可是很容易被拒的,毕竟其存在的问题太多了,就比如房屋还未还清贷款;房子年龄太大,价值太低;房屋产权存在问题……有鉴于此,购房者都会选择新房,以免影响自己的房贷!然而,你以为新房就一定可以获得房贷吗?其实这可是大错特错的!在此,小编要说的是,新房的房贷被拒了?必定离不开以下这5大原因,你要及时改正!
  
  1.名下已有住房
  现在,楼市调控政策还未完全松绑,在申请房贷时,银行多半都会查看借款人名下的房屋情况。如果借款人名下已有2套以上的住房,那么再次申请房贷时,银行可是会直接拒贷的!一般情况下,房屋套数是根据家庭来计算的,换言之,当老公名下已有2套以上的住房时,即便老婆名下没有房子,那也是无法进行贷款买房的!
  2.借款人年龄大
  通常情况下,借款人年龄越大,其逾期还贷的风险也就会越多。因此,为了降低坏账风险,银行一般都会对借款人的年龄进行限制,当年龄超过65周岁时,借款人可就无法获得房贷了!所以,大家在申请房贷时,最好让家中年龄处于黄金期的成员去办理!
  3.存在骗贷行为
  对于贷款金额,并非借款人想要贷多少都行的!如果借款人在申请贷款时,存在虚高贷款金额的情况,那可就会增加银行坏账风险,此时则会被认定为骗贷,最终你可就要面临“牢狱之灾”了!
  4.开发商无资质
  除了购房者自身的因素以外,若开发商也存在问题,那也是无法获得房贷的!就比如当开发商五证不全时,购房者可就无法办理房贷了!因此,大家在买房时一定要注意选择那些资质齐全的开发商!
  5.伪造申贷资料
  在办理房贷时,银行会要求借款人提供真实完整的申贷资料。如果你的申贷资料存在造假的情况,那么银行可是不会为你提供房贷的,甚至你以后都无法获得贷款了!

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