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中国知名地产公司提前退租房东不退租金该怎么办?
版块:产品百科   类型:普通   作者:ningxueqin20   查看:550   回复:0   获赞:0   时间:2022-03-14 15:00:51
对于大部分小伙伴来说,中国知名地产公司租房是一件很麻烦的事,因此大部分人的租赁期间通常为一年或半年,会尽量拉长租房合同的有效期,但若是,租房客由于个人原因提前退租了,而房东不给退租金,这个时候该怎么办?


  提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。除非房东有合同规定的无效条款,才可以解除合同提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。租客在退房前,最好先通知房东,然后进行协商,尽量去减少损失。
  一、租房纠纷应该如何解决?
  1、与房东协商处理
  租房者和房东都各让一步,换位思考下,好好地进行协商,能够协商解决的话,就没有必要为自己增加麻烦,同时也避免了双方损失。
  2、中介来解决
  如果你租房子是经过中介公司租赁的话,可以让中介公司来进行调解,很有可能经过中介调解之后就改变想法了。
  3、找第三方相关部门调解
  每个地方都有居委会,他们会对民间纠纷进行调解处理,可以找他们来调解,这样对大家都没有任何的损失。
  4、仲裁
  房屋租赁发生纠纷之后,公民们可以通过仲裁机构来进行解决,分清责任,做出裁决,解决租赁纠纷。
  以上就是租房纠纷及房东不退租金等相关内容,小编提醒大家,在租房时,尤其是签订租房合同时,一定要仔细查看合同中有关提前退租等条款,退租时相关的水电费、物业费等费用结算都要在合同中列举出来,以避免不必要的纠纷,这几点还请大家注意一下。

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