收藏文章 楼主
中国知名地产公司购房指南:刚需族置业要五看 谨慎选好房
版块:产品百科   类型:普通   作者:ningxueqin20   查看:454   回复:0   获赞:0   时间:2022-05-19 15:19:24
房子位置
  作为不动产,中国知名地产公司房产所处地段是影响其价格的重要因素,对其使用和、增值着决定的作用。 房产作为一种实用的财产形式,即使买房的首要目的是为居住,仍然同时还是一种具有较高预期潜力的投资。在选择区位时还要注意小区所处地段、交通是否方便,附近有几路公共汽车,将来有没有地铁通过。
  
  房子价格
  价格自然是购房的核心。一个楼盘由于所属朝向、位置、层数不同,价格也会有差异。看价格的比较时,首先要弄清价格到底是什么价,有的是“开盘价”,即低价;有的是“均价”;有的是“高限价”;有的是整套价格;有的是套内建筑面积价格。而房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”,也会对房屋的价格有影响。因此,购房者应当注意价格计算的依据是哪种价格。
  小区配套
  配套是否完备,直接影响着居住的舒适。稍大的小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜市场、食品店、小型超市、健身场所、会所等居民每天都要光顾的小区配套,服务半径好不要超过150米。
  小区绿化
  绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿色不仅让人赏心悦目,放松身心,而且对于人身健康十分重要。因此,了解拟购房产所在小区的绿化率,也是一个重要的参考因素。
  小区布局
  主要看小区的平面规划设计,诸如建筑容积率、车库位置、垃圾清运场所、水泵房位置等。其中较为重要的两个指标是建筑容积率和日照间距。建筑容积率是指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。一般说来,居住区内的楼层越高,容积率也越高。日照间距是指在居住区规划中,为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量,要求条形住宅长轴外墙之间保持一定的距离。日照间距越大,越能保证您能够沐浴阳光的明媚。对经常在家的老人和儿童来说,阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候,保证住宅的卫生,提高住宅的舒适度

 我 在下方展示

 
回复列表
默认   热门   正序   倒序

回复:中国知名地产公司购房指南:刚需族置业要五看 谨慎选好房

暂无用户组
退出
等级:0级
学途币:
游客:

平台声明:

为打造一个高质量、高收录的外链平台,站长将针对所有普通用户投稿的内容进行审核,针对文章原创度、文章格式是否杂乱、外链数量是否泛滥等多个方面对投稿内容进行审核测评,只有满足条件的内容才会通过审核。

平台将持续严厉打击发布虚假不实信息内容,一经发现立即删除,且将对发布虚假内容的账号进行相应的处罚。

当用户等级达到2级及以上等级之后,可联系站长【QQ:724413399】免费升级至VIP会员组,将免费获得发贴免审核权限,以后发的帖子都将跳过审核直接发布成功!

Powered by HadSky 7.7.16

©2015 - 2024 seo学途论坛网

站内帖子均为用户自愿发表,并不代表本站立场~

XML( 1234 )

您的IP:18.216.34.146,2024-05-02 23:14:58,Processed in 0.01915 second(s).

网站备案号:黔ICP备19009860号-2

seo学途论坛网是一个可以免费发外链的论坛,大家可以免费发布含有纯文本外链、锚文本外链的精美软文内容,也可以在论坛中与大家进行交流、讨论更多话题。
头像

用户名:

粉丝数:

签名:

资料 关注 好友 消息
免责声明

1、本站资源,均来自网络,版权归原作者,所有资源和文章仅限用于学习和参考 。

2、不得用于商业或非法用途,否则,一切责任由该用户承担 !

3、本站内容如不慎侵犯了你的权益,敬请谅解,内容素材由网友自发上传并非本站意愿,您可参照文章侵权处理流程联系我方解决!


侵权删除请致信 E-Mail:724413399@qq.com