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旧房装修不可不知的注意事项
版块:装修装饰   类型:普通   作者:yulian30   查看:385   回复:0   获赞:0   时间:2022-08-12 21:41:42
  旧房装修除了要有一大笔预算之外,还要注意“花钱花到刀刃上”,这样才能把旧房装修成一个既舒适又漂亮的新家。别墅装修效果图旧房装修时,水电、建材等基础设施都是重中之重,房屋老化问题必须要彻底解决,不然装修没几年就会出现漏水等问题,这样的装修就是无效工程了。


    专家建议,居住不到10年的房屋,可以将地板、天花板和墙壁重新油漆,再加上厨房和卫生间的改造,就能让旧房焕然一新。但如果房子超过10年,那就需要重视基础工程了,特别是20年以上的房屋,应更换水电管道的材料,以防管道生锈、堵塞、破裂。

要点一:突出基本建设

    旧房的问题有很多,所以装修更要精打细算,不能浪费任何装修成本。因此,要重视基础工程的建设,进而增强房屋的牢固性和耐用性。

要点二:装修水平决定装修预算

    旧房装修成本不是固定的,对于不同年限的旧房来说,装修成本要看装修方案进行确定。还有一些专业人士提出旧房装修的预算,可以按照房子总价的20%来计算。

要点三:优先处理漏水问题

    不管是自住还是出租,如果出现漏水等问题,涉及的问题都很大,既影响自家房屋的稳固,也影响楼下邻居的居住,所以必须要优先解决。要尽量避免房屋结构的改动,特别是浴室和厨房,这不仅会加大水电成本,如果不小心,很有可能会导致漏水。

要点四:拆改时不得拆梁柱和承重墙

    梁柱和承重墙对建筑本身有支撑和承重的作用,在安全和法律的限制下,不能随意损坏的梁柱和承重墙,如果涉及结构的改造,就必须经过专业建筑师的审核。

要点五:电力总量要充足

    家用电器的种类越来越多,以厨房为例,厨房内的烤箱,洗碗机,电磁炉,消毒机,电热水壶,电冰箱等厨电家具都要通电使用,而二十年以上的房子,插座数量比较有限,所以旧房装修要多预留插座。

要点六:所有线路都需要配管
    电线最好是用管子(电线、电话线、电视信号线)包起来,这样可以防止老鼠和其他动物啃噬电线,并能防止电波的相互干扰,而且以后再改动电线或加线时也能找到管道进行操作。

要点七:排水和供水附加管道

    一般来说,20年以上的房子,下水道难免会管道堵塞,不仅无法排水甚至还会漏水。一栋楼共用的排水管经常会因为一户不小心堵住了排水系统,导致邻居的厨房和阳台被水淹没,因此,在更换管道时,最好是换一条新的管道,并将旧的管道封死,这样就不用担心排水口倒流的情况发生。

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