一宅两户的安置补偿实行双向补偿,村民既可以获得房屋的补偿,也可以获得宅基地的补偿,或者在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款,其补偿不能低于被拆迁人拆迁之前的生活水平。关于一宅两户怎么安置补偿的问题,下面由广州拆迁律师为您详细解答。
一、一宅两户怎么安置补偿
1、一宅两户的安置补偿实行双向补偿,村民既可以获得房屋的补偿,也可以获得宅基地的补偿,或者在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款,其补偿不能低于被拆迁人拆迁之前的生活水平。
2、法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
二、两户一宅有安置补偿吗
关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
三、一宅二户拆迁怎样安置
根据国家规定,每户村民只能拥有一处宅基地,因此,国家规定是一宅一户的,当出现一宅两户的情况时,一宅两户动迁补偿将根据一户进行。外拆迁补偿要根据管理部门的标准进行,这笔补偿不仅包含了对房屋的补偿,也包含宅基地的补偿。被拆迁人可选择货币补偿方式,也可以选择房屋产权调换的补偿方式。
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